マンション管理マンション管理　

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一階が店舗二階から10階までが分譲マンションです。

いっかいの店舗はこうだんのしょゆうです。

こうだんのさくせいしたきやくでは、エレベーターはじゅうたくぶぶんの共用部分とさだめています。

私はこの管理きやくを改定したいのです。

こうだんの主張は、いっかいのしょゆうしゃはエレベーターをつかわないからちょうないかいをたいかいしたいが、マンション管理きやくでちょうないかいにかにゅうするときめられています。

町内会はマンションかんり規約範囲外のことなのでこの規約は無効だと主張していますがどう思いますか？ごしつもんさせていただきたいことがあります。

当方、さくねんの4がつに新築のマンションをこうにゅうしました。それから1年半がすぎようとしているのですが、実は、マンションのかんりかいしゃとしょめんでの契約を交わしていなかったことがはっかくしました。（とうほう、現在理事会メ分譲マンションのじゅうにんですが、しきちないにある機械式ちゅうしゃじょうかんりをマンション管理かいしゃにいたくしていました。ところが、そのちゅうしゃじょうにせいぞうメーカーおよびマンションきやくでさだめられたきかくを大きくこえる車両がながねんにわたりたすうちゅうしゃしていることがはんめいしました。そｃａｒｅｔａｋｅｒとｊａｎｉｔｏｒいずれの英語がマンション管理いんとして適切でしょうか？アメリカにんにせつめいする場合ですが。いぜん、マンションのかんりくみあいについてご質問し、たいへんさんこうになるごいけんをいただきましたが、またもんだいです。

現在、かんりかいしゃへのかんり委託をしているのですが、そこから派遣されている「かんりにんさん（けっこうながい）」が、いつのまにか管理組合のりじになってしました。

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